Parking souterrain d’immeuble locatif
Une infrastructure de base pour l’ensemble des places peut préparer les bornes individuelles ; le propriétaire décide.
SOLARHAC International · Équiper un parking partagé
Bornes de recharge.
Parking souterrain d’immeuble, garage de villa, places de bureaux : en Suisse, l’installation de recharge implique souvent le propriétaire, la régie ou la PPE, et une gestion de la puissance du bâtiment.
Le besoin traité
Partir du stationnement et des usages.
Pour un logement ou une activité en Suisse, un équipement seul ou un projet combiné.
Garage de villa
La puissance du raccordement et le pilotage avec la production solaire se vérifient.
Places de bureaux
Le décompte de la recharge par utilisateur et la gestion de charge se prévoient.
Où ce métier s’applique · SOLARHAC International
Pour quels bâtiments.
Maison
Une recharge à domicile sur un circuit dédié.
Copropriété ou PPE
Un parking commun : la décision et la répartition des coûts sont collectives.
Entreprise et flotte
Personnel, visiteurs et véhicules de service : horaires, nombre d’usagers et évolution du parc.
Hôtel
La recharge des clients selon l’accès aux places et la durée de séjour.
La puissance disponible et la répartition des usages guident le projet. Recharge rapide, paiement, supervision et exploitation sont des fonctions à définir selon les usagers.
Conservez la notice et les consignes de contrôle de votre borne. La prise en main et les modalités de suivi retenues se précisent dans la proposition.
Configurations pédagogiques
Comparer avant de choisir.
Trois principes techniques mis côte à côte, avec leur limite. Ce n’est pas un catalogue d’offres : la faisabilité dépend du bâtiment et des usages.
Stationnement individuel
- Usage
- Recharger un véhicule sur une place dédiée.
- Point déterminant
- Temps de présence, câble et puissance électrique disponible.
- Limite à connaître
- La puissance disponible limite la vitesse de recharge.
Plusieurs utilisateurs
- Usage
- Organiser la recharge d’équipes ou de visiteurs.
- Point déterminant
- Accès, identification et répartition des usages.
- Limite à connaître
- Accès, facturation interne et responsabilités sont à organiser.
Pilotage de la recharge
- Usage
- Adapter les appels de puissance aux autres équipements.
- Point déterminant
- Compatibilité, installation électrique et conditions du pilotage.
- Limite à connaître
- Le pilotage dépend de la compatibilité entre équipements.
Ce que nous regardons avec vous
Les points qui façonnent le projet.
- Décision du propriétaire, de la régie ou de la PPE.
- Puissance du raccordement de l’immeuble.
- Gestion de charge entre plusieurs bornes.
- Décompte de la consommation par place.
Documents à préparer
- Plan du parking et nombre de places
- Coordonnées de la régie ou de l’administrateur de PPE
- Photos du local électrique
Étude · Installation · Suivi
Ce qui doit être écrit, à chaque étape.
Pour chaque étape, le document à obtenir avant de signer ou de réceptionner. Inclusions, options, exclusions et responsabilités doivent y figurer.
| Étape | À obtenir par écrit |
|---|---|
| 01 · Avant les travaux | Données de départ, configuration retenue, hypothèses chiffrées et contraintes du bâtiment, dans un document daté. |
| 02 · Pendant l’intervention | Liste des équipements (marque, modèle), travaux compris et exclus, démarches et intervenants nommés. |
| 03 · Après la mise en service | Procès-verbal ou attestation de mise en service, notices, réglages, entretien prévu et interlocuteur de suivi. |
Repères pour votre projet · Suisse
Situer le projet dans son canton et sa commune.
Recharge en immeuble locatif : coordonner les décisions
Le guide soutenu par la Confédération traite les décisions du propriétaire ou de la régie et les aspects juridiques, techniques et organisationnels de la recharge dans les immeubles locatifs.
Suisse · immeubles locatifs · Utile si vous êtes locataire, propriétaire ou gérant d’un immeuble loué : associez tôt le propriétaire ou la régie à la décision.
Office fédéral de l’énergie ↗Source consultée le 02/11/2026.
Questions spécifiques
Avant de retenir une configuration.
Je suis locataire : puis-je installer une borne ?
Il faut l’accord du propriétaire ou de la régie. Le guide fédéral sur la recharge en immeuble locatif aide à préparer la demande.
Comment répartir la consommation entre usagers ?
Par un décompte individuel prévu dès l’étude, avec la régie ou l’administrateur de PPE.
Faut-il déjà avoir des panneaux solaires ?
Non. Une borne peut être étudiée indépendamment d’un projet solaire.
La puissance disponible suffit-elle ?
Les équipements existants et les usages simultanés doivent être examinés avant le choix de la borne et du pilotage.