Préparer un projet de ventilation
Immeuble ancien rénové, appartement en PPE ou bureaux en Suisse : la ventilation se prépare avec le réseau existant et les décisions de la copropriété.
Logement, bureaux, hébergement ou locaux occupés d’un site professionnel : décider du renouvellement d’air général, sans le confondre avec le rafraîchissement ou le captage spécialisé. En Suisse, distinguez villa, immeuble/PPE et entreprise ; identifiez propriétaire, régie et interlocuteurs de la commune du projet.
Comparer deux ou trois propositions de ventilation
- Compléter ici : saisissez chaque proposition dans le tableau ci-dessous ; rien n’est envoyé ni enregistré.
- Imprimer mon comparatif : sort le tableau rempli et vos notes.
- Imprimer le vierge : sort le tableau vide et les listes, à compléter sur papier.
Une case vide signale une information à demander à l’installateur.
Le comparatif reste en mémoire dans cette page et disparaît après un rechargement.
Afficher le tableau vierge (version papier)
| Point à comparer | Proposition A | Proposition B | Proposition C |
|---|---|---|---|
| Diagnostic de l’existant réalisé | |||
| Principe proposé (simple ou double flux) | |||
| Pièces et débits concernés | |||
| Réseau conservé, repris ou remplacé | |||
| Emplacement de l’unité | |||
| Niveau sonore annoncé | |||
| Accès aux filtres et bouches | |||
| Entretien proposé et fréquence | |||
| Travaux inclus et exclus | |||
| Exclusions mentionnées | |||
| Assurances et attestations remises | |||
| Prix total et ce qu’il comprend | |||
| Occupation variable et air neuf des espaces occupés | |||
| Passages de réseaux et accès au nettoyage | |||
| Filtres, bruit et remplacement à prévoir | |||
| Articulation avec chauffage et climatisation |
À vérifier dans chaque proposition
- Le diagnostic décrit-il l’état du réseau existant ?
- Les débits sont-ils indiqués pièce par pièce ?
- Les filtres sont-ils accessibles sans démontage lourd ?
- L’entretien est-il décrit avec sa fréquence ?
- L’air neuf est-il distingué du rafraîchissement ?
- Captage, désenfumage et atmosphères spécifiques sont-ils identifiés séparément ?
Documents à préparer
- Photos des bouches et de l’unité
- Plans de l’immeuble
- Accord de la PPE ou du propriétaire
- Horaires et occupation des salles ou zones de travail
- Plans des réseaux et accès existants
- Plans disponibles et accords de la PPE, de la régie ou du propriétaire
À étudier et à confirmer par écrit
Débits et réseaux demandent une étude. Poussières, polluants, désenfumage et atmosphères spécifiques nécessitent une qualification distincte, jamais déduite du questionnaire.
Questions à poser à l’installateur
- Qu’avez-vous constaté sur le réseau actuel ?
- Pourquoi ce principe plutôt qu’un autre ?
- Où se trouvent les filtres et qui les change ?
- Quels travaux restent à ma charge ?
- Quels réseaux sont accessibles pour nettoyage et remplacement des filtres ?
- Quels besoins relèvent du captage de polluants plutôt que de la ventilation générale ?
- Quels interlocuteurs du bâtiment, de la commune et du réseau doivent être associés ?
Pour aller plus loin.
Les parties communes sont-elles concernées ?
Si le réseau traverse des gaines communes, la décision revient à la communauté des propriétaires.
La double flux convient-elle à tout bâtiment ?
Non : elle demande une bonne étanchéité, de la place pour deux réseaux et un entretien régulier.
Que regarder en premier ?
Les signes d’humidité, les bouches existantes et le fonctionnement actuel de l’extraction.